Droższy czynsz?

2006-10-26 11:42

Szykuje się drastyczna podwyżka czynszów i wstrzymanie remontów. To efekt zmian w przepisach podatkowych, zmian które od początku roku dotkną spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.
Rządowy projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym nakłada na nie obowiązek odprowadzenia do budżetu państwa 19% dochodów. W samym Wrocławiu na własnej skórze odczuje to kilkadziesiąt tysięcy lokatorów. Czynsz to stały, często niemały wydatek, którego w domowych budżetach nie da się ominąć.

Dla wielu, to wydatek zbyt duży. Według Adama Łąckiego, prezesa Krajowego Rejestru Długów, nawet bez podwyżki długi lokatorów z powodu niezapłaconych czynszów rosną lawinowo. W skali całej Polski to ponad miliard złotych.

Podwyżki czynszów nie należy spodziewać się we wspólnotach mieszkaniowych, ale tam z kolei 19% podatek sprawi, że lokatorzy będą ukrywać dochody.

A dochodem wspólnoty jest na przykład gromadzenie pieniędzy na funduszu remontowym.

Zmiany w prawie dotkną też tych, których dotknąć teoretycznie nie powinny. Chodzi o lokatorów lokali komunalnych, którzy mieszkają w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Takich budynków we Wrocławiu jest 5 tysięcy. Niestety, gmina nie będzie mogła pokryć wszystkich kosztów remontów w budynkach wspólnot, bo to jest niezgodne z prawem.

TVP